千葉本町スカイマンション

  • 千葉県千葉市中央区本町二丁目

  • 総武線 / 千葉駅 徒歩15分

  • 1995年築 / 12階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より11.2%割高

販価
3,399万円
49.8万円/㎡
相場
3,056万円
44.8万円/㎡
1,931
2,681
3,430
4,180
AI査定結果
推定相場価格
3,056万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,681万円〜3,430万円
39.3万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
千葉本町スカイマンション
3,399万円（49.8万円/㎡）/ 5階 / 68.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は42.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,399万円49.8万円5階 68.2㎡ 3LDK南
2025/05/173,399万円49.8万円5階 68.2㎡ 1LDK南
2025/04/302,200万円33.1万円9階 66.48㎡ 3LDK-
2025/01/292,180万円32.0万円5階 68.2㎡ 1LDK南
2024/10/133,580万円49.7万円12階 71.98㎡ 3LDK北西
2024/03/203,580万円49.8万円12階 71.9㎡ 3LDK東
2023/09/093,580万円18.1万円12階 198㎡ 3LDK北
2023/07/273,299万円45.8万円12階 71.98㎡ 3LDK東
2023/07/233,349万円46.5万円12階 71.98㎡ 3LDK東
2023/07/092,490万円37.5万円10階 66.48㎡ 3LDK南西
2023/07/082,650万円39.9万円10階 66.48㎡ 3LDK西
2023/05/222,790万円42.0万円10階 66.48㎡ 3LDK南西
2023/05/222,680万円40.3万円2階 66.48㎡ 3LDK西
2023/04/293,390万円47.1万円12階 71.98㎡ 3LDK東
2023/03/162,780万円41.8万円2階 66.48㎡ 3LDK西
2023/02/062,980万円44.8万円10階 66.48㎡ 3LDK南西
2023/01/303,490万円48.5万円12階 71.98㎡ 3LDK北
2022/12/103,590万円49.9万円12階 71.98㎡ 3LDK東
2022/12/042,880万円43.3万円2階 66.48㎡ 3LDK南西
2022/11/263,690万円51.3万円12階 71.98㎡ 3LDK東
2022/06/052,880万円40.0万円12階 71.98㎡ 3LDK東
2022/03/20980万円39.9万円2階 24.54㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08千葉本町スカイマンション
千葉市中央区本町二丁目
千葉駅15分 3,399万円49.8万円68.2㎡3LDK5階 / 12階建 南1995年74戸SRC
2023/09/17千葉本町第1生命ビルディング
千葉市中央区本町二丁目
千葉中央駅8分 3,580万円49.7万円71.98㎡3LDK12階 / 12階建 北東1995年74戸SRC
2025/01/08ダイアパレス千葉中央公園
千葉市中央区中央一丁目
千葉駅12分 2,180万円39.6万円55㎡1SLDK2階 / 13階建 北1995年58戸SRC
2025/06/04ダイアパレス千葉県庁前
千葉市中央区市場町
本千葉駅7分 3,880万円56.0万円69.28㎡3LDK11階 / 13階建 南東1999年57戸SRC
2025/02/26ルイシャトレ千葉
千葉市中央区要町
東千葉駅3分 2,490万円42.7万円58.29㎡2LDK4階 / 7階建 南東1997年32戸RC
2024/12/26ヴィヴァン千葉中央
千葉市中央区長洲一丁目
本千葉駅4分 2,180万円40.7万円53.59㎡1LDK14階 / 14階建 南西1996年96戸SRC
2025/04/30グラン・コート千葉CITY
千葉市中央区祐光一丁目
東千葉駅5分 2,980万円43.6万円68.39㎡2SLDK4階 / 7階建 南西1998年97戸RC
2025/02/09エクセレント千葉駅前タワー
千葉市中央区富士見一丁目
千葉駅5分 3,880万円58.2万円66.7㎡2LDK14階 / 14階建 西1998年110戸SRC
2024/12/18ファミール千葉公園
千葉市中央区椿森一丁目
千葉駅8分 3,880万円57.3万円67.77㎡3LDK9階 / 10階建 南東1998年82戸RC
2025/05/12モア・ステージ千葉・新宿
千葉市中央区新宿一丁目
千葉駅12分 2,990万円52.5万円57㎡3LDK6階 / 10階建 -1995年67戸SRC
2025/05/17エヴァーグリーン千葉中央
千葉市中央区神明町
千葉中央駅6分 3,490万円51.2万円68.14㎡3LDK2階 / 10階建 南東1996年43戸SRC
2023/10/30モア・クレスト千葉都町
千葉市中央区都町一丁目
千葉駅23分 2,980万円38.8万円76.74㎡2LDK7階 / 7階建 南1998年48戸RC
2024/10/18ダイアパレスポートアネックス千葉
千葉市中央区港町
本千葉駅5分 2,590万円40.4万円64.05㎡3LDK10階 / 12階建 南西1998年74戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08千葉本町スカイマンション
千葉市中央区本町二丁目
千葉駅15分 10.7万円0.16万円68.2㎡3LDK5階 / 12階建 南1995年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、千葉市中央区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は千葉市中央区の平均と比較して36.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
千葉市中央区
36.6万円/㎡
前年比+19.6%

マンション概要

マンション名千葉本町スカイマンション
所在地千葉県千葉市中央区本町二丁目
交通総武線千葉駅徒歩15分
築年月1995年
階数12階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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